GEIDORF – Nähe KF-Universität – Margareten-Bad: großzügige Altbauwohnung, 4-er WG-tauglich

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 133,00 m² Zimmer: 4.5 Geschoss: Obergeschoß Stock: 1 Bezug: ab 01.10.2026 Referenznummer: F22T3

Beschreibung

Sehr nahe an der Karl-Franzens-Universität, in der Franckstraße 22, befindet sich diese schöne, gepflegte Altbauwohnung im  1. OG (kein Lift).

Raumaufteilung: 
Vorraum, Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), WC, Küche mit großer Einbauküche samt E-Geräten und Zugang zum hofseitig gelegenen Balkon, 4 Zimmer (extra begehbar)
Raumhöhe 3,5 m

Parkmöglichkeit: z.B.: Dauerparken in der Blauen Zone mit Ausnahmegenehmigung möglich

Mobiliar kann mitverwendet werden.

Aufgrund der Lage ist eine perfekte Infrastruktur (wenige Gehminuten zur Karl-Franzens-Universität und den Stadtpark und die Innenstadt, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, kulturelles Angebot...) gewährleistet.

Ausstattung & Kosten

Balkon: 7,50 m² Heizungsart: Gas oder Gastherme Energieausweis HW: 134 Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,38 Gesamtmiete: € 1.573,03 inkl. BK und H Kaution: € 5.000,00