Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Lendplatz / AVL

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8020 Ort: Graz Größe: 47,00 m² Geschoss: Obergeschoß Stock: 2 Bezug: ab 01.10.2026 Referenznummer: S34T12

Beschreibung

BITTE KEINE HAUSTIERE

Die schöne, helle Wohnung befindet sich im 3.OG einer modernen Wohnanlage mit Lift in 8010 Graz, Sigmundstadl 34. 

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, große Wohnküche mit Zugang zum Balkon (Loggia), 1 Schlafzimmer

Eine schöne, große Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, eine Gefrier-Kühl-Kombination, eine Spüle und einen Dunstabzug.

Weiters: Lift, Kellerabteil, großer Fahrradabstellraum, 

Dauerparken mit einer Ausnahmegenehmigung in der Zone möglich

Durch die Nähe zum Lendplatz (rd. 250 Meter)  und damit auch zur Innenstadt ist eine perfekte Infrastruktur (Nahversorger, Bauernmärkte, medizinische Versorgung, Ausbildung (Nähe KFU, MU, TU und FH), Kindergärten, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Radwege, Erholungsbereich Mur, Stadtpark etc.; kulturelles Angebot, Kunsthaus, Schloßberg...) gewährleistet.

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Keller: Ja Einbauküche: Ja Balkon: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 71,05 Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,33 Gesamtmiete: € 689,00 inkl. BK und H Kaution: € 2.000,00