Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung + extra Küche mit Platz für einen Esstisch, Gartenmitbenützung

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Größe: 51,90 m² Zimmer: 2.5 Geschoss: Hochparterre Bezug: ab 01.08.2026 Referenznummer: B110

Beschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten in das Stadtzentrum sowie zum Augarten und zur Mur-Promenade in der Brockmanngasse 110 im Hochparterre.

In ca. 10 Min erreichen Sie mit dem Fahrrad die Karl-Franzens-Universität.

Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC Küche mit Platz für einen Esstisch, 2 extra begehbare Zimmer. 

Die Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

Weiters:  TV- und ein Telefonanschluss, Kellerabteil, der Hausgemeinschaft steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung,

Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich) bzw. einige der Hausgemeinschaft zur Verfügung stehende
Die Kosten für Strom, inklusive Heizung verbrauchsabhängig.

Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten und auch der Fachhochschule; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark und Augarten, kulturelles Angebot, etc...

Kein Balkon nur Gartenmitbenützung

Ausstattung & Kosten

Keller: Ja Einbauküche: Ja Garten: Ja Heizungsart: Infrarotpanele Energieausweis HW: 96,7 Energieausweis HWB Energieklasse: C Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,01 Energieausweis FGEE Energieklasse: D Gesamtmiete: € 668,00 Kaution: € 2.000,00