Geräumige 4 Zimmerwohnung + Extraküche beim Kaiser-Josef-Platz perfekt auch als WG nutzbar

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 107,00 m² Zimmer: 4.5 Geschoss: Obergeschoß Stock: 2 Bezug: ab 01.07.2026 Referenznummer: L4T23

Beschreibung

Die Wohnung befindet gegenüber des Kaiser-Josef-Platzes und nur wenige Meter von der Oper entfernt, in der Luthergasse 4.

Sie liegt im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Vorraum, 4 getrennt begehbare Zimmer, eine Küche Platz für einen Gemeinschaftsbereicht/Essbereich, Bad, WC

Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, gratis Altstadtbim, Nahversorger, medizinische Versorgung, Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Murpromenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.

Ausstattung & Kosten

Lift: Nein Einbauküche: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 66 Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,39 Gesamtmiete: € 1.596,00 inkl. BK und H Kaution: € 5.500,00