Büro für Steuerberatung in zentraler Lage: 3 Räume, bei Bedarf Besprechungszimmer und Gemeinschaftsraum
Beschreibung
Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem Haus in zentraler Lage unweit vom Finanzamt, Landesgericht und Messe.
Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer (ca. 72 m² zur alleinigen Nutzung) (siehe auf Plan Nr. 2) 2 x WC und Vorraum (ca. 21 m² gemeinsame Nutzung mit bestehender Kanzlei) (siehe auf Plan Nr. 1)
Weiters sind ein Besprechungsraum sowie eine Küche/Sozialbereich in gemeinschaftlicher Nutzung mit der bestehenden Steuerberatungskanzlei verfügbar. (siehe auf Plan Nr. 3)
In den 3 Zimmern sind Parkettböden sowie Kabelkanäle verlegt.
Parkmöglichkeit: Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich
Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Das Büro befindet sich in gut erreichbarer und zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zum Finanzamt und Landesgericht.
Region: Finanzamt, Messe
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
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Ausstattung
Boden: Fliesenboden
Boden: Kunstoffboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Zentralheizung
Heizungsart: Fernwärme
Teeküche
Zusatzinformationen
Energiepass HWB: 104.03 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1237,46 Eur
Heizkosten (exkl. MWSt): 246,3 Eur
Mietpreis pro m²: 8,88 Eur
Brutto Gesamtbelastung (inkl. BK, HZK & USt.): 1.496,95 EUR
Kaution: 4.500,00 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 104,03
fGEE: 1,81
Heizung: Zentralheizung