Sonnige, ruhig gelegene, sehr gut aufgeteilte, gepflegte 3-Zimmerwohnung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 5. OG mit Lift, in einer ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe zum Plabutscher-Schlössel und der BULME (Höhere Technische Bundeslehranstalt (HTL) Graz-Gösting).

Weiters erreichen Sie das Shopping Nord, den Interspar und auch das Hotel Novapark mit seinem Wellness-Center in wenigen Minuten.

Ebenfalls braucht man zur Mur-Promenade nur wenige Minuten und kann so das Stadtzentrum auch bequem mit dem Rad oder auch zu Fuß erreichen.

Wohnungsgröße: 74,51 m² inkl. Loggia (68,59 m² Wohnung, 5,92 m² Loggia)

Raumaufteilung: Vorraum mit Abstellbereich, sehr helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zur westseitigen Loggia, 2 extra begehbare Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC,

Monatliche Kosten: € 296,90
Betriebskosten netto € 132,00, Betriebskosten Warmwasser netto € 54,69, Betriebskosten Verwaltung netto € 11,22, 10 % USt. € 19,79; Rücklage € 79,20. Zuzüglich Heizkosten und Strom.

Weiters:

1 Kellerabteil mit ca. 1,5 m² und 1unüberdachter Parkplatz zugehörig;

Allgemeinbereiche: Waschküche mit Trockenraum, Fahrradraum

Baujahr 1970

Renovierungsarbeiteten Wohnung: Sicherheitstüre Eingang 2010, Bodensanierung 2001 bzw. 2018, Küche und Innentüren neu 2022,

Renovierungsarbeiten Allgemeinbereiche; Fernwärme seit 2010, Fassadendämmung ca. 1990, Liftsteuerung neu 2023,

Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung auch an die Autobahn.