Perfekte Infrastruktur, hell, gemütlich, ruhig, 3 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenplatz und Balkon

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz-Umgebung Postleitzahl: 8111 Ort: Gratwein-Straßengel Größe: 71,23 m² Zimmer: 3 Geschoss: Obergeschoß Stock: 1 Bezug: ab sofort Referenznummer: Sch19T06

Beschreibung

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. OG (kein Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses.

Raumaufteilung:
Vorraum, Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch, Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Loggia), 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, extra WC

Eine schöne Einbauküche (Geschirrspüler, E-Herd, Dunstabzug) ist vorhanden.

Weiters: Kellerabteil, eigener Tiefgaragenplatz, Parkplätze vor dem Haus stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung, Kinderspielplatz

Bezugstermin ab sofort möglich bzw. auch nach Vereinbarung

Bitte keine Haustiere

Perfekte Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, 10 Min. Gymnasium in Rein, Supermarkt sind schnell erreichbar. Auch eine Bäckerei, Geldautomat, Bank und Post sind nur wenige Minuten entfernt.

Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof (Zug nach Graz in rd. 7 Minuten), macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler bzw. auch für Schüler und Studierende.

Strom-/Heizungs-kosten sind verbrauchabhängig. In einer ähnlichen Wohnung in der Anlage werden derzeit zB € 150,00 monatlich für beides vorgeschrieben.

Ausstattung & Kosten

Lift: Nein Keller: Ja Einbauküche: Ja Balkon: 6,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz Heizungsart: Elektroheizung Energieausweis HW: 70,3 Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2,07 Gesamtmiete: € 721,84 inkl. BK ohne H Kaution: € 2.500,00