Mariatrost: sonnige, gepflegte und gemütliche 3-Zimmerwohnung, mit Balkon und Parkplatz

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8044 Ort: Graz-Mariatrost Größe: 60,00 m² Zimmer: 3 Geschoss: Obergeschoß Bezug: ab 01.08.2022 Referenznummer: W7b

Beschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage und ist bis 31.03.2023 gefördert (s.unten).

Bis zum 31.3.2023 beträgt daher die Miete (inkl. BK-/HZ-Akonto, 1 Kellerersatzraum, 1 Parkplatz und USt) nur € 581,31 (statt 822,65, wertgesichert, vorbehaltlich Änderung durch Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung).

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche mit Zugang zum Westbalkon, 2 getrennt begehbare Zimmer.

Weiters: Parkplatz, Kellerersatzraum, Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich, Festnetzanschluss, TV-Anschluss, Gemeinschaftsgarten

Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (wenige Gehminuten zu Straßenbahn und Bus), Lebensmittelmärkte in unmittelbarer Nähe, Restaurants und Gasthäuser, Radwege, Naherholungsgebiet (Leechwald, Hilmteich), Fitnesseinrichtungen,

Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte Mietwohnung (bei dieser wird vom Land Steiermark für das Darlehen, mit dessen Hilfe die umfassende Sanierung des Bestandobjektes finanziert wurde, durch 15 Jahre ein Annuitätenzuschuss, bis 31.03.2023 gewährt).

Ausstattung & Kosten

Lift: Nein Keller: Ja Terrasse: Ja Parkplatz: 1 Stellplatz Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 73 Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,51 Gesamtmiete: € 822,65 inkl. BK + H Kaution: € 1.750,00 Vermittlungsprovision: 2 BMM BMM zzgl. 20% Ust.