Großzügige, sehr schöne Altbauwohnung in ruhiger INNENSTADTLAGE, mit Balkon

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 86,00 m² Zimmer: 2 Geschoss: Obergeschoß Stock: 3 Bezug: ab 01.01.2024 Referenznummer: KFG19T15

Beschreibung

Nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt, in der Kaiserfeldgasse, befindet sich diese großzügige, sonnige, gepflegte und ruhig gelegene Altbauwohnung im 4. OG mit Lift.

Raumaufteilung: großer Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Küche mit Essbereich und Zugang zum hofseitigen Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer über welches man das große Schlafzimmer erreicht.

(Zimmer hofseitig, nicht WG-tauglich)

In der schönen Einbauküche befinden sich außer den Schränken, einen Kühlschrank, eine Spüle, ein E-Herd mit Ceranfeld, ein Geschirrspüler

Die Zimmer und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Bad sowie das WC sind verfliest.

Dauerparken in der blauen Zone mittels Ausnahmegenehmigung möglich.

Fahrradabstellbereich im Innenhof

Aufgrund der zentralen ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Erreichbarkeit div. Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.

Ausstattung & Kosten

Balkon: 4,00 m² Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 63,6 Energieausweis HWB Energieklasse: C Gesamtmiete: € 1.102,30 inkl. BK ohne H Kaution: € 3.300,00