Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Nähe Mur-Promenade und Zentrum

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 50,00 m² Zimmer: 3 Geschoss: Obergeschoß Stock: 2 Bezug: ab 01.05.2026 Referenznummer: K12 T29

Beschreibung

Diese schöne, sonnige und gemütliche Wohnung befindet sich im 2.OG eines  Wohnhauses nur ca. 1 km vom Augarten, 500 m von der Murpromenade und ca. 2 km vom Jakominiplatz entfernt.

Raumaufteilung:

Vorraum, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Zimmer. Zugang zum Balkon von allen 3 Räumen.

Die Einbauküche verfügt über einen E-Herd, einen Kühlschrank, einen Dunstabzug und einen Geschirrspüler.

Weiters: Kellerabteil, TV-Anschluss, Dauerparken auch mit Ausnahmegenehmigung in der Zone möglich.

Infrastruktur:

Aufgrund der Lage auch zur Nähe in die Innenstadt ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bus in unmittelbarer Nähe, Nahversorger, Restaurants, Bars, medizinische Versorgung, Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Keller: Ja Einbauküche: Ja Balkon: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 42 Energieausweis HWB Energieklasse: B Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,83 Energieausweis FGEE Energieklasse: B Gesamtmiete: € 880,07 inkl. BK und H Kaution: € 2.700,00