Vermietet | Dachterrassenwohnung im Zentrum: hell, gemütlich, gepflegt, Lift

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 77,51 m² Zimmer: 2 Geschoss: Dachgeschoß Stock: 4 Bezug: ab 01.06.2024 Referenznummer: PS1T26

Beschreibung

Die sonnige, zentral gelegene Wohnung mit einer schonen großen Dachterrasse, befindet sich nur rd. 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt im 4. OG mit Lift.

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 1 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und Aufgang zum großen offenen Galeriebereich.

Von diesem erreicht man die herrliche Dachterrasse.

Die schöne Einbauküche verfügt über einen Dunstabzug, einen Geschirrspüler, einen E-Herd mit Ceranfeld. Weiters eine Gefrier-Kühlkombination.

Ein TV- und ein Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Dauerparken mit Ausnahmegenehmigung möglich)

Die Heizung funktioniert mittels Fernwärme - Kosten verbrauchsabhängig mittels Direktverrechnung.

Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich) Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz , Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit aller Universitäten; Nahe Stadthalle, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark und Augarten, kulturelles Angebot, etc...

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Keller: Ja Einbauküche: Ja Balkon: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 65,5 Energieausweis HWB Energieklasse: C Gesamtmiete: € 999,21 inkl. BK ohne H Kaution: € 3.000,00