Verkauft | Schloßberg-Blick: zentral, sonnig, top gepflegt, Terrasse, Tiefgaragenplatz

Diese sonnige, schöne und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 4. Stock.

Sie haben einen herrlichen Ausblick, auch auf den Schloßberg.

Den Südtirolerplatz aber auch die FH Joanneumg erreichen Sie zB mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten.

Die Wohnung und der Tiefgaragenparkplatz sind voraussichtlich bis Sommer 2024 (ev. früher) vermietet.

Derzeitige Bruttomonatsmiete inkl. BK-Akonto, Heizkosten-Akonto, Tiefgaragenplatz, Keller und USt.: € 879,05

Die moderne Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine großzügige Wohnküche sowie in ein Schlafzimmer.
Von beiden Räumen können Sie die sonnige Terrasse begehen.

Die schöne Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, einen Dunstabzug, eine Spüle, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einen Geschirrspüler.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist.

Das Haus verfügt auch über einen großen Fahrradabstellbereich.

Monatliche Vorschreibung € 180,00, inkl. BK-Akonto Wohnung und Tiefgarage, Rücklage Wohnung und TG und USt.

Heizung (direkt vorgeschrieben derzeit € 84,00 brutto) und Strom extra.

Sie erreichen in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken, Kinderbetreuungs- und Ausbildungsstätten, öffentliche Verkehrsmittel, Hauptbahnhof etc.

Kaufpreis € 198.000,00 inklusive Tiefgaragenplatz und Kellerabteil (Verkauf ohne USt.)

Vermittlungshonorar 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienvermittlungsunternehmens; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr
geleistet. Es gelten die Bestimmungen der aktuellen Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren weisen wir auf die zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG hin.

Im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes haben Sie mit folgenden Kosten zu rechnen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt., Vertragserrichtungskosten etc. Zusätzlich weisen wir auf eine Doppelmaklertätigkeit sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Dieses ergibt sich aus regelmäßig geschäftlicher Tätigkeit. Die Informationen zur Datenschutzverordnung entnehmen Sie bitte direkt von unserer Homepage.

Diese Liegenschaft wird mittels Alleinvermittlungsauftrag angeboten.