Hochwertige, ruhig gelegene, moderne 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8041 Ort: Graz,07.Bez.:Liebenau Größe: 67,00 m² Zimmer: 3 Geschoss: Penthouse Bezug: ab 01.11.2026 Referenznummer: L246b

Beschreibung

In einer sehr gepflegten modernen Wohnanlage in der Liebenauer Hauptstraße 246 b, 8041 Liebenau, befindet sich diese schöne, hochwertige und sonnige Wohnung  im 2. OG mit Lift.

BITTE KEINE HAUSTIERE

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad (Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), WC, gro0e Wohnküche, zwei extra begehbare Schlafzimmer. Die Terrasse ist in Richtung S S/W ausgerichtet.

Eine moderne hochwertige Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, eine Spüle und einen Dunstabzug.

Weiters: Fußbodenheizung, Außenrollos – tlw. elektrisch; ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz welche mit dem Lift ins UG erreichbar sind

Perfekte Infrastruktur, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbare Nähe, wenige Minuten zum Murpark und zu Magna Steyr sowie zum Golfclub Puntigam, rd. 10 Automin. Innenstadt,

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Keller: Ja Einbauküche: Ja Terrasse: Ja Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 36 Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,75 Gesamtmiete: € 1.199,00 inkl. BK und H Kaution: € 3.600,00