Zentral gelegene, gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift) eines zentral gelegenen Altbauhauses in der Conrad v. Hötzendorfstraße 5, nur wenige Gehminuten zum Jakominiplatz. 

Raumaufteilung: Vorraum, große Wohnküche mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC extra,

Die Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Kühlschrank, einen Dunstabzug und einen Geschirrspüler.

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, der Vorraum und das Badezimmer sind verfliest.

Heizkosten werden direkt verrechnet. Derzeit werden rd. 80,00 brutto monatlich vorgeschrieben.

Weiters: Kellerabteil, TV- und Festnetzanschluss

Dauerparken mit Ausnahmegenehmigung in der Blauen Zone möglich; Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Radfahrnetz.

Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur, (Nahversorger, medizinische Versorgung, Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Mur Promenade, Augartenpark etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet

Bei der Wohnung handelt es sich derzeit noch – bis 31.12.2025 - um eine geförderte Mietwohnung. Daher ist der Mietzins bis 31.12.2025 statt € 819,18 nur € 512,46, Miete inkl, Betriebskosten, zuzüglich Strom und Heizkosten.