Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung + extra Küche, Gartenmitbenützung

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 52,00 m² Zimmer: 1 Geschoss: Hochparterre Bezug: ab 01.11.2025 Referenznummer: B110

Beschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten in das Stadtzentrum sowie zum Augarten und zur Mur-Promenade in der Brockmanngasse 110.
In ca. 10 Min erreichen Sie mit dem Fahrrad die Karl-Franzens-Universität.

Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, Küche mit Platz für einen Esstisch, 2 extra begehbare Zimmer.

Die Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

Weiters: TV- und ein Telefonanschluss, Kellerabteil, der Hausgemeinschaft steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung,

Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich)

Die Kosten für Strom, inklusive Heizung verbrauchsabhängig.

Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten und auch der Fachhochschule; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark und Augarten, kulturelles Angebot, etc...

Mietkosten: netto
Miete € 475,20
BK_Akonto € 121,50
M+BK € 596,70
Miete und Betriebskosten incl. 10% USt. € 656,37

Ausstattung & Kosten

Keller: Ja Einbauküche: Ja Garten: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 96,7 Energieausweis HWB Energieklasse: 2,01 Gesamtmiete: € 656,37 inkl. BK ohne H Kaution: € 1.500,00