UNIVIERTEL – Beethovenstraße: großzügig, WG-tauglich, Gartenmitbenützung

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 81,00 m² Zimmer: 3 Geschoss: Dachgeschoß Stock: 2 Bezug: ab 01.02.2023 Referenznummer: B18T10

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur KFU, zur Musikuniversität aber auch zur TU, in der Beethovenstraße, liegt diese gemütliche, sehr gut aufgeteilte DG-Wohnung in einem schönen, kleinen Altbauhaus. (2. OG kein Lift)

Zum Haus gehört ein großzügiger Garten welcher der Hausgemeinschaft zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht.

Da drei Zimmer extra begehbar sind, ist die Wohnung auch perfekt für eine 3-er WG geeignet. In der großzügigen Küche ist Platz für einen Gemeinschaftsbereich.

Einbauküche: Kühlschrank samt TK-Fach, E-Herd mit Ceranfeld und Geschirrspüler

Aufgrund der Lage ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, Stadtpark, kulturelles Angebot etc.) gewährleistet.

Sonstiges
Parkmöglichkeit: Dauerparken ist in der Zone mit Ausnahmegenehmigung möglich.

Ausstattung & Kosten

Lift: Nein Keller: Ja Einbauküche: Ja Garten: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 140,32 Energieausweis HWB Energieklasse: D Gesamtmiete: € 1.031,00 inkl. BK und H Kaution: € 3.200,00 Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.