Verkauft | SONNIGE Ruhelage, Garten, Terrasse, Pool, Stadtnähe

Objektinformationen

Objekttyp: Haus Immobilienart: Kaufobjekt Lage: Graz-Umgebung Postleitzahl: 8112 Ort: Gratwein-Straßengel Größe: 202,00 m² Zimmer: 5 Geschoss: Dachgeschoß Bezug: ab sofort

Beschreibung

Sonnige Ruhelage

Carport, Parkplätze, Garten, Terrasse, Balkon, Pool,

Dieses sehr gepflegte Haus wurde 2015 fertiggestellt und ist ab sofort verfügbar.
Es befindet sich in 8112 Gratwein-Straßengel (Gemeinde Eisbach).
NF rd. 202 m², WF 180 m² (laut Einreichplan)
Grundstück rd. 1209 m²
Zufahrtsstraße anteilig im Eigentum
Weiters laut Auskunft der Eigentümer:
Ziegelmassiv 25 cm + 16cm VWS lt Energieausweis
Kaltdach
Photovoltaikanlage und Luftwärme-Pumpe
Fenster 3-fach Verglasung
Staubsaugeranlage
Anschluss für Kamin
Carport für 2 PKW und Parkplätze
Pool
Raumaufteilung:

Eingangsebene:
großer Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Lagerraum mit Technik
Obergeschoss:
Vorraum, großzügiger Bereich für Küche-Essen-Wohnen (wunderschöne, großzügige Einbauküche), Abstellraum, WC,
Dachgeschoss:
Vorraum, 3 extra begehbare Schlafzimmer, WC, Badezimmer,

Energieausweis: HWB 39,82 kWh, fGEE 0,86

Kaufpreis zuzüglich Kaufnebenkosten. (Verkauf ohne USt.)
Maklerhonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt. laut Immobilienmaklerverordnung.

Diese Liegenschaft wird mittels Alleinvermittlungsauftrag angeboten.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienvermittlungsunternehmens; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der aktuellen Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren weisen wir auf die zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG hin.
Im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes haben Sie mit folgenden Kosten zu rechnen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt.; Vertragserreichtungskosten, etc.
Zusätzlich weisen wir auf eine Doppelmaklertätigkeit Naheverhältnis zum Verkäufer hin. Die Informationen zur Datenschutzverordnung entnehmen Sie bitte direkt von unserer Homepage.
Verkauf ohne USt.

Ausstattung & Kosten

Keller: Ja Einbauküche: Ja Balkon: Ja Terrasse: Ja Garten: Ja Carport: 2 Stellplätze Heizungsart: Luftwärmepumpe und Photovoltaik Energieausweis HW: 39,82 Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,86 Kaufpreis: € 550.000,00 Grundstücksgröße: 1.209,00 m² Vermittlungsprovision: 3 % % zzgl. 20% Ust. des Kaufpreises