SONNIGE Ruhelage, Garten, Terrasse, Pool, Stadtnähe

Sonnige Ruhelage

Carport, Parkplätze, Garten, Terrasse, Balkon, Pool,

Dieses sehr gepflegte Haus wurde 2015 fertiggestellt und ist ab sofort verfügbar.
Es befindet sich in 8112 Gratwein-Straßengel (Gemeinde Eisbach).
NF rd. 202 m², WF 180 m² (laut Einreichplan)
Grundstück rd. 1209 m²
Zufahrtsstraße anteilig im Eigentum
Weiters laut Auskunft der Eigentümer:
Ziegelmassiv 25 cm + 16cm VWS lt Energieausweis
Kaltdach
Photovoltaikanlage und Luftwärme-Pumpe
Fenster 3-fach Verglasung
Staubsaugeranlage
Anschluss für Kamin
Carport für 2 PKW und Parkplätze
Pool
Raumaufteilung:

Eingangsebene:
großer Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Lagerraum mit Technik
Obergeschoss:
Vorraum, großzügiger Bereich für Küche-Essen-Wohnen (wunderschöne, großzügige Einbauküche), Abstellraum, WC,
Dachgeschoss:
Vorraum, 3 extra begehbare Schlafzimmer, WC, Badezimmer,

Energieausweis: HWB 39,82 kWh, fGEE 0,86

Kaufpreis zuzüglich Kaufnebenkosten. (Verkauf ohne USt.)
Maklerhonorar: 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt. laut Immobilienmaklerverordnung.

Diese Liegenschaft wird mittels Alleinvermittlungsauftrag angeboten.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienvermittlungsunternehmens; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der aktuellen Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren weisen wir auf die zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG hin.
Im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes haben Sie mit folgenden Kosten zu rechnen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt.; Vertragserreichtungskosten, etc.
Zusätzlich weisen wir auf eine Doppelmaklertätigkeit Naheverhältnis zum Verkäufer hin. Die Informationen zur Datenschutzverordnung entnehmen Sie bitte direkt von unserer Homepage.
Verkauf ohne USt.