SENIORENRESIDENZ am See – nur 40 km südlich von Graz
Beschreibung
Das Alten- und Betreuungsheim wird seit 1993 privat geführt und liegt ca 40 km südlich von Graz an einem schönen kleinen See.
Der Anerkennungsbescheid des Landes Stmk. gem. §§ 13a über 52 Pflegebetten, samt aller bau- und gewerberechtlichen Bescheide bzw. Bewilligungen ist vorhanden.
Das Haus wurde in den Jahren 1992, 1998, 2004 und 2017 erweitert bzw. adaptiert und saniert. Aufteilung der Zimmer: 6 Einbettzimmer, 6 Schmetterlingszimmer (teilen sich das Bad), 20 Zweibettzimmer.
Zur Liegenschaft gehört auch ein Gasthof über welchen die komplette Verpflegung des Pflegebetriebs abgewickelt wird. Außerdem wurde vor einigen Jahren ein Haus oberhalb gekauft, welches derzeit als Lager genutzt wird sowie die Privatwohnung der Betreiberin (rd. 135, im 2. OG/DG des Pflegeheims). Diese samt einer Garage würde sie gerne noch max. 2 Jahre nutzen.
Kaufpreis: EUR 5.030.000,- zuzüglich Kaufnebenkosten
Vermittlungsprovision 3 % zuzüglich 20 % USt.
EUR 90.000,- pro genehmigten Pflegebett = EUR 4 680.000,-
EUR 350.000,- für die Privatwohnung