Gepflegte, sonnige, großzügige Maisonette in absoluter Ruhelage mit Terrasse und Balkon in St. Peter

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8042 Größe: 96,00 m² Zimmer: 5 Geschoss: Obergeschoß Bezug: ab sofort Referenznummer: ProfFSPR

Beschreibung

In einer sehr gepflegten, ruhig gelegenen Wohnanlage in St. Peter (Prof.-Franz Spath-Ring) befindet sich diese gepflegte, sonnige, großzügige Maisonette (1.OG und OG/DG) in absoluter Ruhelage.

BITTE KEINE HAUSTIERE, Nichtrauchen in der Wohnung erwünscht.
Raumaufteilung:
Eingangsebene, 1. OG: Vorplatz zur Eingangstüre, welcher auch als Balkon genutzt werden kann, Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, großer Wohn-Essbereich mit einer großen Küche, 1 Zimmer, Abstellraum, Treppenaufgang zu

Obergeschoß, DG: Vorraum, offenes Galeriezimmer mit Zugang zur großen West-Terrasse, 2 extra begehbare Zimmer, großes WC,

Die Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einem Kühlschrank, der Spüle und einen Dunstabzug.

Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Sanitäranlagen sind verfliest

Ein Tiefgaragenplatz steht der Wohnung zur Verfügung. Dieser kann bei Bedarf angemietet werden (€ 75,00)

Weiters: Außenjalousien, großer Kellerersatzraum, versperrbarer Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz, Besucherparkplatz, dauernder Milchautomat, mobiler Bäcker samstags

Sehr gute Infrastruktur: wenige Minuten zu Straßenbahn- und Busverbindungen, Nahversorger, Kinderbetreuung, Schulen, medizinische Versorgung, gute Erreichbarkeit der Innenstadt, gute Erreichbarkeit der Autobahn,

Ausstattung & Kosten

Lift: Nein Keller: Ja Einbauküche: Ja Balkon: Ja Terrasse: Ja Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 123 Energieausweis HWB Energieklasse: D Gesamtmiete: € 1.230,00 inkl. BK + H Kaution: € 4.000,00 Vermittlungsprovision: 2 BMM BMM zzgl. 20% Ust.