Nähe Zentrum: WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsbalkon

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz-Jakomini Größe: 90,00 m² Zimmer: 3 Geschoss: Obergeschoß Stock: 5 Bezug: ab sofort

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten in das Stadtzentrum sowie zum Augarten und der Mur-Promenade, 2 km zur Karl-Franzens-Universität und ca. 1 km zur TU, entfernt, im 5. OG mit Lift.

Raumaufteilung:

Vorraum, Garderobenbereich, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster, WC mit Fenster, Küche mit Platz für einen Esstisch, Abstellraum, 3 Extra begehbare Zimmer mit herrlicher Aussicht (Zimmer 1 ca. 12 m², Zimmer 2 ca. 22 m² Zimmer 3 ca. 29 m²)

Die Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

Weiters: TV- und ein Telefonanschluss, Kellerabteil, Gemeinschaftsbalkon

Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich) bzw. einige der Hausgemeinschaft zur Verfügung stehende Parkplätze

Die Heizung funktioniert mittel Gasetagenheizung- Kosten verbrauchsabhängig (derzeit rd. € 70,00 monatlich)

Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten und auch der Fachhochschule; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark und Augarten, kulturelles Angebot, etc...

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 128 Energieausweis HWB Energieklasse: D Gesamtmiete: € 767,30 inkl. BK ohne H Kaution: € 2.400,00 Vermittlungsprovision: 1 BMM zzgl. 20% Ust.