Vermietet | Nähe Zentrum: 2-Zimmer-DG-Wohnung mit sonniger Dachterrasse

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 77,00 m² Zimmer: 1 Geschoss: Dachgeschoß Stock: 4 Bezug: nach Vereinbarung

Beschreibung

Die sonnige, zentral gelegene Wohnung mit einer schonen großen Dachterrasse, befindet sich nur rd. 5 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt im 4. OG mit Lift.

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche mit Aufgang zum großen Galeriebereich. Von diesem erreicht man die herrliche Dachterrasse.

Die schöne Einbauküche verfügt über einen Dunstabzug, einen Geschirrspüler, einen E-Herd mit Ceranfeld. Weiters eine Gefrier-Kühlkombination.

Ein TV- und ein Telefonanschluss sind ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Dauerparken mit Ausnahmegenehmigung möglich)

Bezugstermin: ab 01.04.22 möglich

Die Heizung funktioniert mittels Fernwärme - Kosten verbrauchsabhängig mittels Direktverrechnung. Derzeit werden den Mietern monatlich € 70,00 brutto vorgeschrieben

Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Ausnahmegenehmigung möglich) Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz , Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit aller Universitäten; Nahe Stadthalle, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark und Augarten, kulturelles Angebot, etc...

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Einbauküche: Ja Terrasse: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 65,5 Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C Gesamtmiete: € 930,00 inkl. BK ohne H Kaution: € 2.800,00 Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.