Vermietet | Nähe LKH: top gepflegt, 2 Zimmer, Terrasse, Gartenanteil, Tiefgaragenplatz

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8047 Ort: Graz Größe: 53,23 m² Zimmer: 2 Geschoss: EG Bezug: ab 01.10.2022 Referenznummer: RS97T06

Beschreibung

Unweit des LKH-Universitätsklinikums befindet sich diese großzügige 2-Zimmerwohnung in einer schönen, kleinen und familiären Wohnanlage.

Bitte keine Haustiere! Nichtrauchen in der Wohnung erwünscht!

Raumaufteilung:
Vorraum, große Wohnküche (mit Zugang zu Terrasse und Grünbereich), 1 Schlafzimmer (ebenfalls mit Zugang zu Terrasse und Grünbereich), Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss), WC

Die moderne Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spüle sowie einen Dunstabzug.

Weiters: Tiefgaragenplatz (Lift), Kellerabteil, TV-, Sat- und Telefonanschluss, Fußbodenheizung

Infrastruktur:
Rd. 3 min/1,8 km vom LKH entfernt, Nahversorger, medizinische Versorgung, Ausbildungsstätten: Universitäten, Schulen, Kindergärten; sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn und Busverbindungen, Erholungsgebiet), Radweg in Richtung Zentrum, Spazierwege, etc.

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Keller: Ja Einbauküche: Ja Terrasse: 19,00 m² Garten: 31,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 41 Energieausweis HWB Energieklasse: B Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,74 Energieausweis FGEE Energieklasse: A Gesamtmiete: € 810,00 inkl. BK + H Kaution: € 2.500,00 Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.