LEND- Nähe AVL u LKH West/ UKH: Gemütlich, gepflegt, 2-Zimmer, Garagenplatz

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im HP eines kleinen Wohnhauses in der Babenbergerstraße.

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad/WC, große Wohnküche, Schlafzimmer,

Die Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Kühlschrank, einen Dunstabzug und einen Geschirrspüler.

Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss

Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, der Vorraum und das Badezimmer sind verfliest.

Für die Heizkosten wird derzeit ein Akontobetrag in der Höhe von 31,00 brutto vorgeschrieben.

Weiters: Garagenplatz inkludiert, Kellerabteil, TV- und Festnetzanschluss, Fahrradabstellbereich

Zusätzlich Dauerparken in der Zone mit Ausnahmegenehmigung möglich

Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

gute Erreichbarkeit von:

AVL rd. 1km,

LENDPLATZ rd. 1,5 km

FH-JOANNEUM rd. 2 km,

LKH-WEST/UKH rd. 3 km;

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine geförderte Mietwohnung. Die Mietzinsbildung erfolgt unter Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen und Förderungsrichtlinien. Anpassungen der Miete können insbesondere nach Bankzinssatzänderungen erfolgen. Nach Ablauf der Förderung (ab 31.07.2026) wird ein vorab vereinbarter, marktüblicher Mietzins vorgeschrieben.

Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten.

Bestellerprinzip startet voraussichtlich mit Juli 2023