GESCHÄFTSRÄUMLICHKEITEN beim LENDPLATZ, kleiner Gastgarten möglich

Objektinformationen

Objekttyp: Gewerbeobjekt Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8020 Ort: Graz Geschoss: EG Bezug: ab sofort

Beschreibung

Die Geschäftsräumlichkeiten befinden sich im EG eines Hauses in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz (rd. 250 Meter).

An der Liegenschaft liegt sowohl ein Gehsteig als auch der Radweg. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich nicht nur sehr viele Wohnungen und eine Schule sondern auch kleine und große (z.B. AVL) Unternehmen sind fußläufig angesiedelt, womit eine sehr gute Frequenz gegeben ist.

Belagsfertige Übergabe (derzeit noch Rohbau)

Bei Bedarf kann ein kleiner Gastgarten angemietet werden (Stadt Graz).

ACHTUNG: Keine Vorrichtung für Lüftung vorhanden!

Ausstattung & Kosten

Keller: Ja Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 56 Energieausweis HWB Energieklasse: BC Gesamtmiete: € 2.366,92 inkl. BK + H Kaution: € 13.000,00 Vermittlungsprovision: 3 BMM zzgl. 20% Ust.