Vermietet | Gepflegte, sonnige Wohnung im 1. OG mit Balkon und Parkplatz und Garten

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8045 Ort: Graz-Andritz Größe: 78,00 m² Zimmer: 3 Geschoss: Obergeschoß Stock: 1

Beschreibung

n der Nähe zum Andritzer Hauptplatz (ca. 1,5 km) befindet sich diese schöne, sonnige Wohnung im 1. OG mit einem Westbalkon in einem kleinen Wohnhaus in Oberandritz (Statteggerstraße 58/H2).

Eigenes Gartenabteil zugehörig.

Raumaufteilung:

sehr geräumiger Vorraum, Bad (mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) extra WC, Wohnküche mit einer modernen Einbauküche (samt E-Geräten: Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd mit Ceranfeld), 3 extra begehbare Schlafzimmer; großer externer Abstellraum (nutzbar wie Keller)

Die Zimmer verfügen über Parkettböden. Die Sanitäranlagen sind verfliest.

Weiters: Parkplatz, Besucherparkplätze, Sat-und Internet , TV, Festnetz, eigenes Gartenabteil

Infrastruktur: In der Nähe befinden sich folgende Branchen: Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Trafik, Bank, Bäckerei, div. Lebensmittel-Nahversorger, Frisör, Cafés, Restaurants und Gasthäuser, Versicherungsagenturen, Golfplatz Andritz, etc.

Naherholungsgebiete mit schönen Spazier- und Wanderwegen

Hauptplatz Andritz: in nur wenigen Minuten erreichbar, mit Nahversorgern, Bauernmarkt, medizinische Versorgung, Ausbildung, Kindergärten, Freibad, Rad- und Spazierwege, sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 53, direkt vor dem Haus und 41, beim Rotmoosweg, Endstation Andritz mit Bussen und Straßenbahnen) sowie sehr gute Anbindung an die Autobahn bzw. den Plabutschtunnel, angenehme Erreichbarkeit des Stadtzentrum mit allen kulturellen Veranstaltungen, etc. ...)

BITTE KEINE HUNDE

Ausstattung & Kosten

Keller: Ja Einbauküche: Ja Garten: Ja Parkplatz: 1 Stellplatz Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 101,2 Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,23 Gesamtmiete: € 844,20 inkl. BK + H Kaution: € 2.600,00 Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.