Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Peter

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8042 Ort: Graz Größe: 66,10 m² Zimmer: 2 Geschoss: Obergeschoß Stock: 1 Bezug: ab 01.11.2022 Referenznummer: StPH47T03

Beschreibung

In der Nähe zum Schulzentrum St. Peter und der TU befindet sich diese sehr gepflegte, helle und barrierefreie Wohnung mit einem großzügigen Vorraum, Bad mit WC, einer schönen Küche mit Essbereich und Zugang zu Balkon (Laubengangbalkon), 1 Wohnzimmer und 1 Schlafzimmer (nicht WG-Tauglich), in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage im 2. OG mit Lift.

Der ca. 7 m² große Balkon ist hofseitig ausgerichtet.

Die moderne Einbauküche verfügt über E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle und Dunstabzug.

Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Sanitäranlagen sind verfliest

Weiters: Kellerabteil, Haus-Sat-Anlage, TV- und Festnetzanschluss, Fahrradabstellbereich

Parkmöglichkeit: Dauerparken in der grünen und blauen Zone mit Ausnahmegenehmigung möglich

Lage:
Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (GVB Busse und nur wenige Gehminuten zum Schulzentrum St. Peter) ist die Erreichbarkeit in das Stadtzentrum und zu Nahversorgern gegeben.

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Keller: Ja Einbauküche: Ja Balkon: 7,00 m² Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 50 Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4,01 Gesamtmiete: € 595,00 inkl. BK und H Kaution: € 1.800,00 Vermittlungsprovision: 1 BMM zzgl. 20% Ust.