ERSTBEZUG nach Sanierung: exklusive 2-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 37,27 m² Zimmer: 2 Geschoss: Obergeschoß Stock: 2 Bezug: ab sofort Referenznummer: GS59T0203

Beschreibung

Diese hochwertige, sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem zental gelegen Altbau-Wohnhaus, nur 150 Meter vom Kaiser-Josef-Platz entfernt, im 2.OG mit Lift.

Eine gleich geschnittene Wohnung ist auch im 3.OG verfügbar.

Die elegante Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, eine Spüle sowie einen Dunstabzug.

Die Wohnräume sind mit schönen Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer ist verfließt.

In der Wohnung ist eine Klimaanlage verbaut.

Durch die Nähe zum Kaiser-Josef-Platz (rd. 150 Meter) und damit auch zur Innenstadt ist eine perfekte Infrastruktur (Nahversorger, Bauernmärkte, medizinische Versorgung, Ausbildung, Nähe zu KFU, MU, TU, Kindergärten, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Radwege, Erholungsbereich Stadtpark, kulturelles Angebot, Opern, Schloßberg etc.) gewährleistet.

Die Wohnungen werden gerade fertig gestellt, daher sind die Fotos entsprechend noch in Baustellenzustand.

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Keller: Ja Einbauküche: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 68,7 Energieausweis HWB Energieklasse: C Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,39 Energieausweis FGEE Energieklasse: C Gesamtmiete: € 583,00 inkl. BK und H Kaution: € 1.749,00 Vermittlungsprovision: 1 BMM zzgl. 20% Ust.