ERSTBEZUG in ZENTRALER Lage: exklusive und moderne DG-Maisonette mit Balkon

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8010 Ort: Graz Größe: 61,49 m² Zimmer: 2 Geschoss: Dachgeschoß Bezug: ab sofort Referenznummer: GS59DG04

Beschreibung

Diese hochwertige Erstbezugs-Maisonette befindet sich in einem zentral gelegen Altbau-Wohnhaus, nur 150 Meter vom Kaiser-Josef-Platz entfernt.

Die elegante Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank, eine Spüle sowie einen Dunstabzug.

Der Wohnraum ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer ist verfließt.

Der Balkon ist hofseitig ausgerichtet.

In der Wohnung ist eine Klimaanlage verbaut.

Durch die Nähe zum Kaiser-Josef-Platz (rd. 150 Meter) und damit auch zur Innenstadt ist eine perfekte Infrastruktur (Nahversorger, Bauernmärkte, medizinische Versorgung, Nähe zu KFU, MU, TU, Kindergärten, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Radwege, Erholungsbereich Stadtpark, kulturelles Angebot, Oper, Schloßberg etc.) gewährleistet.

Die Wohnungen werden gerade fertig gestellt, daher sind die Fotos entsprechend noch in Baustellenzustand.

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Einbauküche: Ja Balkon: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 51 Energieausweis HWB Energieklasse: C Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,93 Energieausweis FGEE Energieklasse: B Gesamtmiete: € 1.182,00 inkl. BK und H Kaution: € 3.546,00 Vermittlungsprovision: 1 BMM zzgl. 20% Ust.