Erstbezug in Liebenau: 2-Zimmer mit 23m² Terrasse, Carport (E-Ladestation)

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8041 Ort: Graz-Liebenau Größe: 42,00 m² Zimmer: 2 Geschoss: Obergeschoß Stock: 1 Bezug: ab sofort Referenznummer: Liebenau

Beschreibung

In einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage in Liebenau befindet sich diese schöne, hochwertige und sonnige Wohnung im 1. OG mit Lift.

Raumaufteilung:

Vorraum mit Abstellnische, Bad mit WC, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Waschtisch (wird noch montiert) und Waschmaschinenanschluss, große Wohnküche, 1 Schlafzimmer. Die Terrasse ist überdacht und ist in Richtung S S/W ausgerichtet.

Eine moderne hochwertige Einbauküche (Einbau in der 1. November-Woche) verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einen Kühl-Gefrierkombination, eine Spüle und einen Dunstabzug.

Weiters: Fußbodenheizung, Außenrollos elektrisch; ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz welche mit dem Lift erreichbar sind,

Perfekte Infrastruktur, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuung in unmittelbare Nähe, wenige Minuten zum Murpark und zu Magna Steyr sowie zum Golfclub Puntigam, rd. 10 Automin. zur Innenstadt,

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Keller: Ja Einbauküche: Ja Terrasse: 23,00 m² Carport: 1 Stellplatz Tiefgaragenplatz: 1 Stellplatz Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis HW: 36 Energieausweis FGEE Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,35 Gesamtmiete: € 690,00 inkl. BK + H Kaution: € 2.100,00 Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.