Vermietet | ERSTBEZUG beim LENDPLATZ, 2 Zimmer, Loggia

Objektinformationen

Objekttyp: Wohnung Immobilienart: Mietobjekt Lage: Graz Postleitzahl: 8020 Ort: Graz-Lend Größe: 46,00 m² Zimmer: 2 Geschoss: Obergeschoß Stock: 2 Bezug: ab sofort

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 3.OG (mit Lift) einer modernen Wohnanlage.

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche mit Zugang zur westseitigen Loggia, 1 Schlafzimmer.

Eine elegante Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, eine Gefrier-Kühl-Kombination, eine Spüle und einen Dunstabzug.

Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die Dusche ist ebenerdig und durch eine Glaswand abgetrennt. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Das Warmwasser wird zentral aufbereitet.

Weiters: Glasfaser-Internetanschluss, Lift, Kellerabteil mit Licht und Strom, großer, ebenerdig zugänglicher Fahrradabstellraum.

Mietzinsanpassung nach Richtwertmietzins, Anmeldung als Hauptwohnsitz ist notwendig.

Dauerparken mit einer Ausnahmegenehmigung in der Zone möglich

Durch die Nähe zum Lendplatz (rd. 250 Meter) und damit auch zur Innenstadt ist eine perfekte Infrastruktur (Nahversorger, Bauernmärkte, medizinische Versorgung, Ausbildung (Nähe KFU, MU, TU und FH), Kindergärten, Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Radwege, Erholungsbereich Mur, Stadtpark etc.; kulturelles Angebot, Kunsthaus, Schloßberg...) gewährleistet.

BITTE KEINE HAUSTIERE

Ausstattung & Kosten

Lift: Ja Keller: Ja Einbauküche: Ja Balkon: Ja Heizungsart: Fernwärme Energieausweis HW: 56 Energieausweis HWB Energieklasse: BC Gesamtmiete: € 596,10 inkl. BK + H Kaution: € 1.800,00 Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.