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RUND UMS WOHNEN
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Informationen
zzgl. 20% Ust.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhig gelegenen kleinen Wohnanlage in einer sehr beliebten Wohngegend in Wetzelsdorf - sehr nahe zu Eggenberg – nur ca. 2 Km südlich des Schlosses Eggenberg.
Raumaufteilung/Ausstattung:
Diele, Vorraum, Badezimmer (mit Dusche, Badewanne von Duscholux, Keuco Möbel,
Dornbracht Armaturen, Fenster), extra WC (Japanische Toilette, Fenster, Burgbad Möbel), großes Wohnzimmer mit einer hochwertigen eleganten Küche und Zugang zum Garten mit überdachter 25 m² Terrasse, 2 Schlafzimmer, Abstellraum.
Die schöne, gepflegte Küche ist eine maßangefertigte Cookina-Küche mit einem Side-by-Side Kühlschrank+Eiswürfelmaker, AEG Geräte + Multidampfgarer, Dunstabzugshaube,
Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Grohe Red
Nutzfläche gesamt 77 m², Grundstück ca. 215 m²
Baujahr 2011
Weiters:
Carport und Parkplatz, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), Pool im Garten möglich, Anschluss für Whirlpool vorhanden,
2 Wasseranschlüsse im Freien + Warmwasseranschluss bei Dusche im Garten
Jedes Fenster mit elektrischen Raffstores + Insektenschutz ausgestattet
Großer Kellerersatzraum mit Stromanschluss und mit Schwerlastregalen
Schöner Baum und Pflanzenbestand
Energieausweis: 43 B
Sehr gute Erreichbarkeit:
Öffentliche Verkehrsmittel GVB (Straßenbahn und Autobus) in wenigen Gehminuten
Nahversorger in wenigen Gehminuten (z. B. Lebensmittelmarkt in 120 m) bzw. wenigen Fahrminuten weitere Geschäfte
Schloss Eggenberg rd. 2 km
UKH LKH/West rd.3 km
Sehr niedriges Betriebskostenakonto: € 130,00 incl. Heizkosten- und Warmwasserakonto
Kaufpreis zuzügl. Kaufnebenkosten, (inklusive Carport und PP)
Maklerhonorar: 3 % des Kaufpreises, zuzügl. 20% USt.
Energieausweis
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