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Kaufobjekte

Informationen

Lage:Wundschuh
Wohnfläche:110+55 Keller m²
Zimmer:4
Verfügbar:ab nach Vereinbarung
Garten:650
Terrasse:ja
Heizungsart:Erdwärme
Keller:ja
Einbauküche:ja
Carport:ja
Marklerprovision:3 %
zzgl. 20% Ust.

Beschreibung

Sehr Nahe zur INNENSTADT und doch im GRÜNEN

Schönes sehr gepflegtes modernes unterkellertes Einfamilienhaus (Fertighaus in Ziegelmassivbauweise, Niedrigernergiehaus) aus dem Jahre 2010 in Wundschuh.

 

Wohnfläche ca. 110 m² + ca. 55 m² Kellerfläche + Gartenhaus.

Beziehbar ca. 6 Monate nach KV.

Raumaufteilung:

EG: bestehend aus der Diele, WC, AR, offenes Wohnen/Essen mit Küchenecke und Terrassenausgang, Auf-/Abgang in das OG und in den Keller.

OG: bestehend aus 3 Zimmern (2 Zimmer mit französischem Balkon), Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster.

Keller:  komplett verfliest, VR, zweites Bad mit WC, Heizraum, Hobbyraum, großer Abstellraum

 

Beheizt wird das Haus mittels Erdwärmepumpe und das Warmwasser wird mit Solarpaneelen aufbereitet.
Das eingezäunte Grundstück ist recht uneinsichtig und im Süden an Freiland angrenzend.
Der neuwertige Pool und der idyllische Garten laden zum Relaxen ein.


Weiters gibt es ein gemauertes Gartenhäuschen und ein Doppelcarport.

 

Infrastruktur: Ort in ca. 1,5 km erreichbar, Zugverbindung in ca. 2,5 km, öffentl. Verkehrsmittel ca. 1,5 km, Nahversorger ca. 1,5 km, Volkschule/Kindergarten ca. 1,5 km

Energieausweis: HWB:           47,08 kWh/(m²a)        B

Kaufpreis:       449.500 EUR
Provision:        3 % zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

HWB: B
kwh/m²/Jahr: 47,08

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