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Kaufobjekte

Informationen

Lage:Brandhofgasse
Wohnfläche:128 m²
Zimmer:5 + Küche
Kaufpreis:€ 450.000,00,00
Verfügbar:ab nach Vereinbarung
Geschoss:3.OG mit Lift
Balkon:ja
Keller:ja
Lift:ja
Marklerprovision:3 %
zzgl. 20% Ust.

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zur KFU, der Musikuniversität aber auch nicht weit zur TU in der Brandhofgasse liegt diese schöne, sonnige, neu sanierte 5-Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Lift.

 

Raumaufteilung:
Vorraum, Küche mit Zugang zum Balkon, Badezimmer, WC, 5 extra begehbare Zimmer

Dauerparken in der Blauen Zone mit Ausnahmegenehmigung möglich

Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Nähe können angemietet werden.

Aufgrund der Lage ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet

Baujahr 1962

Im Gesamtkaufpreis ist ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von derzeit ca. 15.000,00 inkludiert.

Monatliche Kosten:
Rücklage                 79,40
Sanierungsdarlehen  67,62
BK-Akonto              214,73
Heiz-Akonto             96,90

Vermittlungsprovision: 3 % des Gesamtkaufpreises zuzüglich 20 % USt.

Monatliche Kosten

Betriebskostenakonto: € 214,00

Reparaturrücklage: € 79,40

Heizungzungsakonto: € 96,90

Sanierungsarlehen: € 67,62

Energieausweis

HWB: C
kwh/m²/Jahr: 73

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