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Mietobjekte

Informationen

Lage:Mariatrost
Wohnfläche:60 m²
Zimmer:3
Gesamtmiete:€ 567,47
incl. BK HZ Ust.
Verfügbar:ab sofort
Geschoss:1. OG
Balkon:ja
Garten:Ja - Mitbenützung
Heizungsart:Fernwärme
Keller:ja
Einbauküche:ja
Parkplatz:ja
Kaution:€ 1.750,00
Marklerprovision:2 BMM
zzgl. 20% Ust.

Beschreibung

Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer kleinen gepflegten Wohnanlage und ist bis 31.03.2023 gefördert (s.unten).

 

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, große Wohnküche mit Zugang zum Westbalkon, 2 getrennt begehbare Zimmer.

 

Weiters: Parkplatz, „Keller“ (Außenabstellraum) , Kinderspielplatz Fahrradabstellbereich, Festnetzanschluss, TV-Anschluss, Gemeinschaftsgarten

  

Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (wenige Gehminuten zu Straßenbahn und Bus), Lebensmittelmärkte in unmittelbarer Nähe, Restaurants und Gasthäuser, Radwege, Naherholungsgebiet (Leechwald, Hilmteich), Fitnesseinrichtungen,



Bei der Wohnung handelt es sich um eine geförderte Mietwohnung (bei dieser wird vom Land Steiermark für das Darlehen, mit dessen Hilfe die umfassende Sanierung des Bestandobjektes finanziert wurde, durch 15 Jahre ein Annuitätenzuschuss gewährt).

Die Mietberechnung erfolgt nach den einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen und Förderungsrichtlinien.

Auf Grund der förderungsrechtlichen Vorschriften erfolgt die Wertanpassung dieses Hauptmietzinses erst nach dem Auslaufen der Darlehenstilgung, das ist zum 1. April 2023.

Die letzte Darlehenstilgung erfolgt am 31. März 2023. Ab 1.April 2023 beträgt der angemessene Hauptmietzins unter der Berücksichtigung der Wertsicherung monatlich € 510,00 (statt derzeit € 219,74).

 

 

Monatliche Kosten

Nettomiete 219,74
BK u Kaltwasser  104,74
HZ 49,62
Küche 40,00
techn. Ausst. 5,00
Keller 5,00
Parkplatz 80,00
  0,00
Ges.netto 504,10
0,10 37,45
0,20 25,92
MIETE BRUTTO 567,47

Energieausweis

kwh/m²/Jahr: 73
fGEE: 1,5

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