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Informationen
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Beschreibung
Das im Jahr 1908 erbaute Jugendstil – Reihenhaus befindet sich in Graz-Gösting in einer sehr ruhigen Lage mit einem sonnigen Grundstück.
Von 2013 bis 2015 wurde das Haus hochwertig und exklusiv renoviert.
Edle Materialien, wie z.B. ein Fischgrät Parkett, wurden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- bzw. Kinderzimmer verlegt.
Die Sanitärbereiche und der Eingangsbereich wurde mit Steinböden bzw. Fliesen ausgelegt.
Im Zuge der Sanierung wurden: Fenster, Böden, Dachdeckung und alle Leitungen erneuert.
Raumaufteilung:
Hochparterre: Vorraum, Diele, Wohnzimmer. Küche. WC.
Obergeschoss: Diele, 2 Zimmer, großes Bad/ WC
Dachgeschoss: das Dachgeschoss könnte, nach Einholung der Genehmigung, ausgebaut werden.
Keller: das Haus ist voll unterkellert. Es befinden sich neben zentralbeheizten Räumen, die sehr viel Platz bieten, eine weitere Küche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten.
Infrastruktur:
Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (in unmittelbarem Nahbereich).
Öffentl. Nahverkehr / Bahn max.3 - 5 Min Fußweg
Realschule / Kindergarten max. 5 -10 Min Fußweg
Supermarkt / Geschäftsstraße max. 10 Min Fußweg
Grundstücksfläche ca. 470 m²
Monatliche Kosten
Betriebskosten:
Strom verbrauchabhängig, derzeit rd. € 60 pro Monat
Gasheizung verbrauchabhängig: derzeit rd. 145,00 pro Monat
Energieausweis
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