IHR SERVICE
RUND UMS WOHNEN
Kaufobjekte
Informationen
zzgl. 20% Ust.
Beschreibung
Sehr stadtnahe und doch im Grünen.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage mit herrlicher Aussicht IM EG (durch die leichte Hanglage nicht barrierefrei erreichbar)
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohn- Esszimmer, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum
Vom Wohnzimmer begehen Sie eine wunderschöne großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick.
Weiters:
TV- und ein Telefonanschluss, großes Kellerabteil
Fußbodenheizung
Kinderspielplatz
Parkmöglichkeit: Tiefgarage, Besucherparkplätze
Baujahr 1981/83
Sehr gute Infrastruktur, Nähe: LKH rd. 7 min (rd. 2,5 km), Adritz rd. 12 min (rd. 5 km), Karl Franzens Universität rd. 8 min (rd. 3,2) km.
Außerdem ist man in wenigen Minuten in einem absoluten Erholungsgebiet (z.B. Leechwald, Hilmteich, Stiftingtal etc.) um Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren zu unternehmen und sich in vielen, nahe gelegenen Gasthäusern und Buschenschänken auszuruhen und zu stärken.
Kaufpreis zuzüglich Kaufnebenkosten
inklusive Sanierungsdarlehen in der Höhe von derzeit € 3.321,94, Laufzeit bis 30.11.2026 (vorzeitig rückzahlbar)
Vermittlungsprovision laut Immobilienmaklerverordnung: 3 % des Gesamtkaufpreises, zuzüglich 20% USt.
Monatliche Kosten
Monatliche Kosten:
A) für Wohnung und Garage inklusive Sanierungsdarlehen € 334,65
Davon € 226,82 brutto Betriebskosten, Instandhaltung € 73,01 und Darlehen € 34,82
B) für Wohnung und Garage exklusive Sanierungsdarlehen € 299,83
Davon € 226,82 brutto Betriebskosten, Instandhaltung € 73,01
Derzeitige Kosten für Heizung und Strom: insgesamt mtl. rd. € 150,00
Energieausweis
ZURÜCK