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Kaufobjekte

Informationen

Lage:Theodor Körner Str.
Wohnfläche:87 m²
Zimmer:3 + Küche
Kaufpreis:€ 261.800,00,00
Verfügbar:ab sofort
Geschoss:11
Balkon:6,30 m²
Heizungsart:Fernwärme
Keller:ja
Lift:ja
Einbauküche:ja
Garage:ja
Parkplatz:ja
Marklerprovision:3
zzgl. 20% Ust.

Beschreibung

Diese komplett neu renovierte, hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 11. Stock (2 Lifte) eines gepflegten Hauses in der Theodor Körner Straße.

 
Raumaufteilung:

Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (alle 3 Zimmer extra begehbar), Badezimmer mit WC, Abstellraum, 

 

Den ca. 6,3 m² großen Balkon, von welchem Sie einen traumhaften Ausblick auf den Schlossberg und die Innenstadt habe, können Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer begehen.

 

Von den Zimmern aus sehen Sie die Ruine Gösting, den Plabutsch uvm.

 

Die wunderschöne, neue Einbauküche ist mit einem großen Kühlschrank, einem E-Herd mit Ceranfeld, einem Dunstabzug und einem Geschirrspüler ausgestattet.

 

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, das WC und  den Waschmaschinenanschluss.

 

Weiters: Kellerabteil, Klima-Anlage, neue Fenster mit Außenjalousien,  Fahrradräume, Waschküche mit Trockenraum

 

Bei Bedarf können sie eine Garagenbox anmieten oder kaufen

, sonst stehen der Hausgemeinschaft begrenzte Parkplätze zur Verfügung bzw. ist Dauerparken in der Zone mit Ausnahmegenehmigung möglich

 

Aufgrund der Lage ist eine perfekte Infrastruktur (Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, Universitäten, Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, etc.; kulturelles Angebot...) gewährleistet.

 

Distanzen z.B.: Karl. Franzens Universität, den Hauptplatz sowie die Maschinenfabrik Andritz rd. 2,5 km,

Monatliche Kosten


Betriebskosten und HZ-Akonto und RL brutto  € 342,00

Energieausweis

kwh/m²/Jahr: 124
fGEE: 1,76

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