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RUND UMS WOHNEN

Kaufobjekte

Informationen

Lage:Gratkorn Kirchenviertel
Kaufpreis:€ 530.000,00
Verfügbar:ab Vereinbarung
Geschoss:KG+EG+OG+DG
Balkon:ja
Garten:ja
Terrasse:ja
Heizungsart:Gas-Zentral
Keller:ja
Einbauküche:ja
Garage:ja
Marklerprovision:3
zzgl. 20% Ust.

Beschreibung

Die Liegenschaft mit rd. 1700 m² Grundfläche und einem gepflegten, großzügigen Wohnhaus (ehem. Gut Sachsenhof) befindet sich nur rund 1 km vom Haupteingang der Sappi Papier Holding GmbH  und rund 10 Minuten von Graz entfernt.

Das Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus bewohnt und umfaßt ca. 250 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen (EG, OG und DG)  zuzüglich Teilunterkellerung (Gewölbekeller) und einer Garage


Infrastruktur:

Sehr nahe dem Ortszentrum Gratkorn (mit Kinderbetreuung, Schulen, Nahversorger, medizinische Versorgung, Gaststätten, Direktvermarkter, etc.) und in wenigen Minuten in Graz

Freizeitaktivitäten (Hallenbad Gratkorn, Naturbadesee Bad Weihermühle, Wandern, Radwege, Tennis, Kultur, etc.),

Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Busverbindungen und Bahnhof Gratwein in wenigen Minuten erreichbar;


Dichte 0,3-0,6

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Energieausweis in Arbeit

 

Kaufpreis     € 500.000,00 zuzüglich Kaufnebenkosten
Maklerhonorar 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

Energieausweis

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter nach vollständiger Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

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